Die DIN 18920 'Vegetationstechnik im Landschaftsbau - Schutz von Bäume, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen' ist die maßgebliche technische Norm für den Schutz von Bäumen auf Baustellen in Deutschland. Sie definiert verbindliche Anforderungen an die Dimensionierung von Schutzzonen, die Ausführung von Schutzeinrichtungen, den Umgang mit Baugeräten im Kronenbereich und die Behandlung von Wurzeln im Baufeld.

Die DIN 18920 ist keine Empfehlung - sie ist anerkannter Stand der Technik. Verstöße können als Mangel der Bauleistung gewertet werden und begründen Schadensersatzansprüche. In Verbindung mit der Berliner Baumschutzverordnung kann die Missachtung der DIN 18920 zu erheblichen behördlichen Konsequenzen führen.

Das 'Regelwerk für die Sachverständige Begleitung von Baumaßnahmen in Baumbeständen' (R SBB 2023) ist das aktuellste und umfassendste Regelwerk für die Tätigkeit eines baumfachlichen Baubegleiters. Es beschreibt die Aufgaben, Kompetenzen und Pflichten des Sachverständigen, die Anforderungen an die Dokumentation, den Umgang der Kontrollen und die Schnittstellen zur Bauleitung und zu Behörden. Baumpflege Rothe arbeitet nach der aktuellen Ausgabe 2023. 

Der FLL - Fachbericht der Forschungsgesellschaft Landschaftentwicklung Landschaftsbau e.V. ergänzt DIN 18920 und R SBB 2023 um praxisnahe Hinweise zur Ausführung der baumfachlichen Baubegleitung: Dokumentationsformate, Protokollierungsanforderungen, Kommunikation mit Bauleitern und Behörden sowie typische Konfliktsituationen auf Baustellen. Baumpflege Rothe ist mit diesem Fachbericht vertraut und setzt seine Empfehlung in der Praxis um.

Die baumfachliche Baubegleitung ist keine punktuelle Leistung, sondern ein Prozess, der sich über den gesamten Zeitraum des Bauvorhabens erstreckt - von der Planung bis zur Abnahme. Der FLL-Fachbericht und das R SBB 2023 gliedern die Leistungen in drei Phasen.

• Bestandserfassung: Aufnahme aller Bäume im und am Baufeld mit Standort, Baumart, Stammumpfang, Vitalität und Schutzstatus nach BaumSchVO
• Baumzustandsbewertung nach FLL-Baumkontrollrichtlinien
• Festlegen der Schutzzonen nach DIN 18920
• Baumschutzkonzept: schriftliche Festlegung aller Schutzmaßnahmen und Schutzeinrichtungen 
• Einbinden in den Bauvertrag: Empfehlung, Baumschutzanforderungen als Bestandteil des Bauvertrags aufnehmen

Die eigentliche Baubegleitung findet auf der Baustelle statt. Baumpflege Rothe kontrolliert in regelmäßigen Abständen und bei kritischen Bauphasen die Einhaltung des Baumschutzkonzepts:

• Regelmäßige Baustellenbegehungen: Kontrolle der Schutzzonen und Schutzeinrichtungen der betroffenen Bäume
• Kontrollschwerpunkte nach R SBB 2023: Tiefbauarbeiten im Kronenbereich, Fundamentierungen, Leitungsverlegungen, Bodenverdichtungen durch Baumaschinen
• Sofortige Intervention bei Verstössen: Anweisung an die Baufirma, schadhafte Arbeiten zu unterbrechen; Dokumentationen
• Beurteilen von Baumschäden: Bewertung von Rindenverletzungen, Wurzelschäden und anderen Bauschäden nach dem FLL-Fachbericht
• Kommunikation mit Bauleitung und Bauherr: regelmäßige Berichte über den Baumschutzzustand auf der Baustelle
• Kontakt zur Baumschutzbehörde des Berliner Bezirksamts: Meldung erheblicher Schäden und Abstimmung von Ausgleichsmaßnahmen

Nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt Baumpflege Rothe eine vollständige Abschlussdokumentation gemäß FLL-Fachbericht und R SBB 2023:

• Abschlussbericht: Zusammenfassung aller Begehungen, Befunde, Maßnahmen und Abweichungen
• Baumzustandsbewertung nach Abschluss: Vergleich mit dem Ausgangszustand, Beurteilung von Schäden im Zuge der Baumaßnahmen
• Forodokumentation aller relevanten Bauphasen
• Empfehlungen für Nachsorgemaßnahmen: Bewässerung oder Bodenlockerung
• Abnahmebegehung mit Bauherrn und ggf. Behörde: Nachweis der Einhaltung des Baumschutzkonzepts

Wir arbeiten für Privatkunden, Hausverwaltungen, Wohnungsgesellschaften und Gewerbe sowie für den Bezirk, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen.

Die DIN 18920 definiert: Als Mindestschutzzone gilt die projizierte Kronenfläche des Baumes

• Abzäunungen der Baumschutzzone mit stabilen Bauzaun gemäß DIN 18920 vor Baubeginn
• Keine Lagerung von Baumaterialien, Baugeräten, Erdboden oder Schadstoffen innerhalb der Schutzzone
• Kein Befahren der Schutzzone mit schwerem Gerät - Bodenverdichtung zerstört Wurzeln auch ohne direkten Kontakt
• Keine Abgrabungen, Grabungen Fundamentierungen innerhalb der festgelegten Schutzzone ohne ausdrückliche baumfachliche Genehmigung
• Kein Feuer, kein Einleiten von Schad- oder Abwasser in den Schutzbereich 

Wurzeln sind das empfindlichste Organ eines Baumes und das am schwersten zu schützende auf einer Baustelle. Sie sind unsichtbar, wachsen oft weiter als die Krone reicht, und reagieren auf Verletzungen und Verdichtungen mit Vitalitätsverlust, der sich erst Monate oder Jahre später in der Krone zeigt.

• Bei unvermeidbaren Grabungen im Wurzelbereich: manuelle Freilegung mit Saugbagger oder händisch 
• Durchtrennte Wurzeln sauber schneiden und nach DIN 18920 behandeln
• Temporäre Bewässerung während der Bauphase zum Ausgleich von Stressfaktoren
• Bodenplatten gegen Verdichtung zum Überfahren auslegen

Auch über dem Boden benötigen Bäume auf Baustellen Schutz: Baukräne, Baumaschinen und Transportfahrzeuge können Äste abbrechen, Rinde verletzen und Stammgewebe schädigen. Die DIN 18920 schreibt Stammschutz durch Polsterung und physische Absicherung vor, wo Fahrzeuge oder Geräte in der Nähe des Stammbereichs arbeiten.

Nicht jedes Bauvorhaben erfordert formell eine baumfachliche Baubegleitung. Aber bei allen Projekten, be denen Bäume im oder am Baufeld stehen, ist sie sinnvoll - und bei vielen ist sie durch Behördenauflagen oder Vertragsklausel vorgeschrieben.

• Neubauprojekte: Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturprojekte, bei denen Bäume im Baufeld oder in der Nähe stehen und erhalten werden sollen
• Strassensanierungen und Tiefbau: Leitungsverlegung für Gas, Wasser, Strom und Telekommikation in der Nähe von Straßenbäumen - eines der häufigsten Konfliktszenarios in Berlin
• Umbau- und Erweiterungsvorhaben: Anbauten, Tiefgaragenerweiterungen, Kellererweiterungen in der Nähe von Bäumen auf dem Grundstück
• Öffentliche Baumaßnahmen: Strassenumbau, Plätze, Schulhöfe, Parkanlagen - überall dort, wo der Bezirk Berlin Baumbestände erhalten will

Das R SBB 2023 stellt klareAnforderungen an die Qualifikation eines baumfachlichen Baubegleiters: Es genügt nicht, ein Baumpfleger zu sein. Der Sachverständige muss nachgewiesenes Wissen in Baumbiologie, Baumstatik, Bodenkunde, Schadensbeurteilungund rechtliche Grundlagen des Baumschutzes mitbringen - und dieses Wissen muss durch eine anerkannte Zertifizierung belegt sein.

Baumpflege Rothe ist  als zertifizierter Sachverständiger für Umweltbaubegleitung und Baumfachliche Baubegleitung nach ISO/IEC 17024 qualifiziert.

Sie planen ein Bauvorhaben auf einem Berliner Grundstück, auf dem Bäume stehen, die Sie erhalten möchten - oder müssen? Baumpflege Rothe übernimmt die baumfachliche Baubegleitung für ihr Projekt, klärt vorab die Genehmigungspflichten nach der Berliner Baumschutzverordnung, erstellt das Baumschutzkonzept und begleitet die Bauausführung bis zur Abnahme. Sie haben einen Ansprechpartner für alle Baumschutzfragen - von der Plnung bis zum Schlussbericht.

Baumschutz muss in der Planung beginnen, nicht auf der Baustelle. Baumpflege Rothe arbeitet als Schverständiger (UBB/BaumBB) mit Architekten und Planungsbüros zusammen, um Baumschutzanforderungen frühzeitig in Entwurf und Ausschreibung zu integrieren. Wir liefern die Bestandsdaten, definieren Schutzzonen, formulieren Baumschutzanforderungen für LV-Positionen und stehen als Ansprechpartner für das Bezirksamt zur Verfügung.

Berliner Bezirke und öffentliche Auftraggeber stehen bei Baumaßnahmen besonders im Fokus: Jede Verletzung eines Stadtbaums durch eine kommunale Baustelle ist eine öffentlich wahrnehmbare Verfehlung. Baumpflege Rothe untestützt kommunale Auftraggeber bei der Einbindung des Baumschutzes in Ausschreibungen, bei der Baubegleitung während der Ausführung und bei der Abnahme und Dokumentation gemäß R SBB 2023.

Baufirmen haften für Bauschäden an Bäumen, die durch ihre Arbeiten entstehen. Wer einen baumfachlichen Baubegleiter beauftragt oder die Beauftragung durch den Bauherren einfordert, schützt sich vor Haftungsrisiken. Baumpflege Rothe kann auch von der ausführenden Seite als fachlicher Berater hinzugezogen werden, um Bauschäden an Bäumen zu vermeiden und im Schadensfall sachverständig zu beurteilen.

Ihr Bauvorhaben liegt in der Nähe von Bäumen? Sie benötigen ein Baumschutzkonzept oder eine baumfachliche Baubegleitung? Baumpflege Rothe steht Ihnen als zertifizierter Sachverständiger (UBB/BaumBB) und European Tree Technician zur Verfügung. Wir beraten Sie kostenlos und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot.