Eingehende Baumuntersuchungen in Berlin

Die eingehende Untersuchung ist die zweite Stufe im dreistufigen Kontrollsystem der FLL-Richtlinien. Sie wird immer dann erforderlich, wenn eine visuelle Regelkontrolle Auffälligkeiten ergibt, die eine vertiefte Beurteilung notwendig machen – oder wenn besondere Ereignisse und rechtliche Anforderungen dies gebieten.

• Sichtbare Faulstellen, Spechtlöcher, Hohlräume oder Pilzfruchtkörper am Stamm oder an Starkästen
• Risse in der Rinde, Totholz in der Krone oder einseitiger Kronenverlust
• Schäden nach Sturm, Blitzschlag, Schneedruck oder Eisbruch
• Baumaßnahmen, Leitungsverlegungen oder Bodenverdichtungen im Wurzelbereich
• Befall durch holzzerstörende Pilze wie Hallimasch, Riesenporling oder Zunderschwamm
• Rechtliche Anforderungen: Verkehrssicherungspflicht an öffentlichen Wegen, Schulen, Spielplätzen und Parkflächen
• Vorsorge: regelmäßige Tiefenprüfung wertvoller oder alter Bäume 

Für Kommunen und öffentliche Träger in Berlin gilt: Die Verkehrssicherungspflicht nach § 823 sowie das Berliner Straßengesetzt (BerlStrG) verpflichten zur regelmäßigen und dokumentierten Baumkontrolle. Baumpflege Rothe unterstützt Sie dabei mit einem strukturierten, rechtssicheren Vorgehen. 

Baumpflege Rothe arbeitet strikt nach dem strukturierten Vorgehen der FLL-Richtlinien. Jeder Auftrag durchläuft dieselben sechs Untersuchungsschritte – transparent, nachvollziehbar und lückenlos dokumentiert.

Zu Beginn jeder eingehenden Untersuchung erheben wir alle verfügbaren Informationen: Baumart, geschätztes Alter, Standortbedingungen, bekannte Vorschäden und die bisherige Pflegegeschichte. In Berlin spielen dabei Faktoren wie Bodenversiegelung, Grundwasserstand, Salzeintrag durch Streudienste und das direkte Umfeld eine wichtige Rolle.

Wir begutachten systematisch alle Baumteile: Umfeld, Wurzelanläufe, Stammfuß, Stamm, Starkäste, Krone und Feinäste. Besonderes Augenmerk gilt Wundreaktionen, Rindenschäden, Faulzonen, Totholzanteilen sowie Veränderungen in der Kronenarchitektur. Wenn nötig, arbeiten wir mit Steiger oder in der Klettertechnik.

Durch Klopfen mit einem Schonhammer können Hohlräume und Faulzonen im Stammbereich kokalisiert werden. Ergänzend bewerten wir die Bodensituation im Wurzelbereich taktil – besonders relevant bei alten Berliner Stadtbäumen mit verdichteten oder versiegelten Baumscheiben.

Wenn die manuellen Befunde keine eindeutige Beurteilung zulassen, setzen wir technische Messverfahren gemäß FLL-Richtlinien ein. Der Einsatz erfolgt gezielt und bedarfsorientiert – nicht standardisiert, sondern immer in Abhängigkeit vom Einzelbefund

Auf Basis aller erhobenen Befunde beurteilen wir die Bruch oder Standsicherheit. Das Ergebnis ist eine klare, nachvollziehbare Risikobewertung.

Das Untersuchungsergebnis wird in einem schriftlichen Gutachten dokumentiert. Es enthält alle Befunde, Messwerte, Fotodokumentation und eine klare Handlungsempfehlung – von Pflegemaßnahmen und Kronenpflegeschnitt über Einkürzung und Kronensicherung bis hin zur Fällung. Prioritäten und empfohlene Zeitrahmen sind eindeutig ausgewiesen. Unsere eingehenden Untersuchungen entsprechen dem aktuellen Stand der FLL-Richtlinien.

Die FLL-Richtlinien benennen eine Reihe anerkannter technischer Verfahren, die bei begründetem Verdacht auf schwerwiegende Schäden eingesetzt werden können. Baumpflege Rothe setzt diese zielgerichtet und bedarfsorientiert ein,

Der Resistograph misst den Bohrwiderstand eines feinen Mikrobohrers beim Eindringen in den Holzkörper. Das Ergebnis ist ein präzises Widerstandsprofil, das Faulkerne, Risse und Hohlräume exakt lokalisiert. Das Verfahren ist minimalinvasiv und hinterlässt lediglich eine feine Bohrung.

Die Schalltomographie erzeugt ein zweidimensionales Querschnittsbild des Stamminneren durch Analyse von Schallwellen. Das Verfahren ist vollständig zerstörungsfrei und liefert eine anschauliche Darstellung von Faulzonen und Hohlräumen – besonders wertvoll bei alten, geschützten Bäumen.

Der Zugversuch dient der biomechanischen Bewertung der Standsicherheit. Dabei wird der Baum mit einer definierten Kraft belastet und die Reaktion gemessen. Auf dieser Grundlage läßt sich die Standsicherheit rechnerisch nachweisen – oder eine Gefährdung belegen.

Die Endoskopie wird überwiegend im Rahmen des Artenschutzes eingesetzt. Mithilfe einer speziellen Kamera können Baumhöhlungen, Stammöffnungen oder Spalten schonend kontrolliert werden, ohne den Baum weiter zu beschädigen. So läßt sich feststellen, ob Höhlungen beispielweise von Vögeln, Fledermäusen oder anderen geschützten Tierarten besetzt sind und ob vor Arbeiten am Baum besondere Schutzmaßnahmen erforderlich sind.

Bei Verdacht auf Wurzelschäden – etwa nach Tiefbauarbeiten – setzen wir manuelle Freilegung (Wurzelsuchschachtung) ein. Gerade an Berliner Standorten mit beengten Wurzelräumen ist dies ein entscheidender Untersuchungsschritt.

Die FLL-Richtlinien definieren ein klares Stufenmodell zur einordnung von Baumschäden und der daraus abzuleitenden Maßnahmen. Jedes Gutachten von Baumpflege Rothe enthält eine eindeutige Zuordnung zu einer dieser Stufen.

Der Baum weist geringfügige Auffälligkeiten auf, die keine unmittelbare Gefährdung darstellen. Regelmäßige Kontrolle und ggf. gezielte Pflegemaßnahmen sind empfohlen. Die nächste Untersuchung erfolgt im regulären Kontrollturnus.

Signifikante Schäden mit erhöhtem Versagenrisiko liegen vor. Pflegemaßnahme – Kroneneinkürzung oder Kronensicherung – sind zeitnah durchzuführen. Eine erhöhte Kontrollfrequenz ist anzusetzen. 

Der Baum stellt eine unmittelbare Gefährdung für Personen oder Sachwerte dar. Sofortige Maßnahmen sind unumgänglich: Sperrung des Gefahrenbereichs, Kronensicherungsschnitt oder Fällung. Eine weitere Verzögerung ist nicht vertretbar.

Eigentümer und Betreiber von Grundstücken mit Bäumen tragen in Deutschland eine gesetzliche Verkehrssicherungspflicht. Bei Verletzung dieser Pflicht droht eine zivilrechtliche Haftung nach § 823 BGB. 

Eine eingehende Baumuntersuchung nach FLL-Richtlinien ist das zentrale Instrument, um dieser Pflicht nachzukommen und im Schadensfall nachweisen zu können, dass alle zumutbaren Vorkehrungen getroffen wurden.

• § 823 BGB – Schadenserstzpflicht bei Verletzung der Verkehrssicherungspflicht
• Berliner Straßengesetz (BerlStrG) – Schutz und Pflege von Bäumen im Stadtgebiet
• FLL-Richtlinien – anerkannter Stand der Technik für Baumuntersuchungen
• ZTV Baumpflege 20017 – Gütevorschriften für sachgerechte Baumarbeiten
• Rechtsprechung des BGH und OLG Berlin zur Baumhalterhaftung

 Baumpflege Rothe unterstützt Kommunen, Wohnungsbaugesellschaften und private Grundstückseigentümer in Berlin dabei, ihrer Verkehrssicherungspflicht systematisch und dokumentiert nachzukommen.

• Jede Maßnahme wird baumbiologisch und sicherheitstechnisch begründet 
• Gutachten und Protokolle sind rechstsicher – Ihr Schutz bei Haftungsfrage nach § 823 BGB
• baumfachliche Baubegleitung für Bauträger durch zertifizierten Sachverständigen (UBB/BBB)
• Als Ausbilder und Prüfer auf dem Stand der aktuellen Forschung und Rechtssprechung

Der Stamm ihrer alten Eiche zeigt Risse. Im Garten wächst ein Pilz am Stammfuß. Nach dem letzten Sturm hat sich die Krone asymmetrisch verändert. All das sind Signale, die eine eingehende Untersuchung rechtfertigen und häufig Schäden verhindern.

Baumpflege Rothe berät Sie verständlich und ohne unnötigen Fachjargon. Wir zeigen Ihnen, was wir sehen, erklären, was es bedeutet, und geben eine klare Empfehlung. Ob Einzelbaum oder mehrere Bäume auf ihrem Grundstück – wir kommen zu Ihnen in ganz Berlin.

• Eingehende Untersuchung mit schriftlichem Befundbericht
• Gerätgestützte Messung bei Bedarf (Resistograph)
• Handlungsempfehlung mit Priroritäten und Kostenschätzung
• Beratung zu Fällgenehmigungen und Naturschutzauflagen in Berlin

Berlins Stadtbäume stehen unter besonderer Beobachtung: an Schulen, Spielplätzen, Parkanlagen und stark frequentierten Straßen trägt die öffentliche Hand eine erhöhte Verkehrssicherungspflicht. Baumpflege Rothe ist erfahrener Partner für Bezirksämter, Grünflächenämter, Wohnungsbaugesellschaften und kommunale Träger.

• Eingehende Untersuchungen einzelner Bäume oder ganzer Baumbestände
• Strukturierte Bestandserfassung und Priroritätenlisten für Baumpflegeprogramme
• Koordination mit Berliner Behörden zu Baumschutzfragen, Artenschutz und Fällgenehmigungen
• Kurzfristige Einsätze nach Sturmereignissen und Notfallbegutachtungen

Alle Untersuchungen von Baumpflege Rothe basieren auf den FLL-Richtlinien für eingehende Untersuchungen zur Überprüfung der Verkehrssicherheit von Bäumen der Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e.V. (FLL) in ihrer jeweils aktuell gültigen Ausgabe.

Die FLL-Richtlinien sind in Deutschland der anerkannte Stand der Technik für die Beurteilung der Baumverkehrssicherheit. Sie bilden die Grundlage für alle unsere Gutachten und sichern deren rechtliche Verwertbarkeit.

Ergänzend orientieren wir uns an den ZTV-Baumpflege sowie an der aktuellen Rechtsprechung des BGH und der Oberlandesgerichte zur Baumhaftung.

Sie benötigen eine eingehende Baumuntersuchung in Berlin? Baumpflege Rothe berät Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns an – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.